ニューヨーク州ストーンリッジ：アンティークの家と歓迎的な隣人

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古い石造りの家とフレンドリーな雰囲気で知られるこのアルスター郡の村落は、ショッピングをする場所や美しい景色がたくさんある便利な場所にあります。

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カレン・エンジェル著

キャサリン・タシェフさんとアレック・マッケイブさんは、4人の子供のうち末っ子が大学の途中にいたとき、ブルックリンのクリントンヒルから移住することを考え始めた。 彼らは自分たちの近所を愛していましたが、4 ベッドルームのブラウンストーンのデュプレックスの家賃は 5,000 ドル以上に高騰していました。

昨年2月、2年に及ぶ捜索の末、夫婦はニューヨーク州ストーンリッジにある1850年代の植民地物件を44万ドルを支払い、成約した。 ニューヨーク大学ランゴン・ヘルス校のアソシエート・デジタル・プロダクション・ディレクターであるタシェフさん（53）は、「経済的な決断がなければ、おそらく留まっていたでしょう」と語った。 「しかし、私たちは何の資本も得ておらず、住宅ローンは家賃の半分以下です。」

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0.5マイル

ニューヨーク・タイムズ紙

彼らの寝室が 3 つある家はメインストリートに面しており、タシェフさんとマッケイブさん（58 歳）に共同体意識を与え、20 年ぶりにニューヨーク市を離れる衝撃を和らげている。 「私たちは孤立していません」とタシェフさんは言う。 「私たちの周りには、いつも出会ったり、出会ったりする本当に興味深い人々がいます。 週末にはまだ歩いてベーグルを買いに行くことができます。」

地元の石灰岩で建てられたオランダ植民地時代の住宅で知られる、マーブルタウンの町にあるアルスター郡の 6 平方マイルの集落は、その歴史的な魅力、中心部のロケーション、ベーグルなどの必需品を見つけることができるメイン ストリートを高く評価する新しい住民を惹きつけています。 、寿司、ハードウェア、ジム、いくつかの電気自動車の充電ステーション、さらには食料品店や薬局まであります。

「ストーンリッジほどの規模の町としては、多くのアメニティが揃っています」とタシェフさんは言う。

バークシャー・ハサウェイ・ホームサービス・ナットシェル・リアルティのアソシエートブローカーであるローレル・スウィーニーさんは、ストーンリッジに38年間住んでおり、夫のティム・スウィーニーとともに地元のワインショップ、ストーンリッジ・ワイン＆スピリッツを経営しています。 (スウィーニー氏は Nutshell Realty のオーナーでもあります。)

「ストーン・リッジは、ハドソン・バレーが提供するあらゆるものから等距離にあります」と63歳のスウィーニーさんは語った。 「ニューパルツやウッドストックなど、非常に人気のある他の町のような喧騒はありません。 よりリラックスした生活の質が得られます。 私は人々に、「黒い服を着て、すべてに高いお金を払いたいなら、ラインベックに行きなさい」と言います。 ブルー ジーンズを着て頭に帽子をかぶって農場をぶらぶらしたいなら、ストーン リッジに行ってください。」

しかし、2020年国勢調査によると人口が1,234人であるこの集落には、古い石造りの家よりも建築的に見るべきものがある。 「私たちは、大都市圏の若い専門家が探している非常にクールな現代的な住宅を用意しています」とスウィーニーさんは言いました。 「今では、石造りの家ではなく、すぐに入居できる効率的なオープンフロアプランの家を探している購入者が増えています。」

より多くの高級現代住宅が計画中であり、2 つのプロジェクトによりこの村に 12 戸の新しい住宅が導入される予定です。 INC Architecture & Designと提携して住宅設計プラットフォームNevelHausを開発した、ニューヨークを拠点とする開発者ペレ・ハンバーガー氏とジョシュア・ゲルブ氏は、メインストリート近くの44エーカーの土地を購入し、3ベッドルーム、2.5部屋を8棟建設する計画だ-バスルーム NevelHaus はそこに住宅を建てており、価格は 154 万 5000 ドルから 221 万 5000 ドルです。 154万5,000ドルの価格のものはすでに売れている。

2番目のプロジェクトであるストーンリッジのヘンプクリートハウスは、アルフェウスとダニア・クレンデニング夫妻のチームによって開発されており、2人は18.85に3ベッドルーム、2バスルームの家を4棟（うち1つは家族用）建設する計画だ。カビや耐火性に優れた麻クリートブロックを使用。 メタプラットフォームズのマーケティングマネージャー、クレンデニングさん（32歳）によると、住宅は約117万ドルから始まり、「屋外を取り込む非常に大きな窓を備えた、エネルギー効率の高い山小屋」のスタイルで設計される予定だという。